Der amerikanische Immobilienentwickler Megatel Homes hat die Einführung von MegPrime, einer tokenbasierten Prämienplattform, bekannt gegeben. Das Unternehmen erhielt die Genehmigung der US-amerikanischen Börsenaufsichtsbehörde (SEC).
Cashback-Mechanismen mit Kryptowährungen werden in Kreditkartenprogrammen bereits seit einigen Jahren eingesetzt, MegPrime ist jedoch das erste Produkt dieser Art für den Immobilienmarkt. Die Plattform arbeitet mit MP-Token. Nutzer können durch deren Verwendung, insbesondere bei Mietzahlungen, Prämien sammeln. Die gesammelten Token können für alltägliche Einkäufe verwendet oder in US-Dollar umgetauscht werden.
Aaron Ipour, Mitgründer von Megatel Homes und MegPrime, betonte, dass die Plattform angesichts hoher Zinsen und steigender Immobilienpreise eine „finanzielle Rettungsleine“ für Akteure des Immobilienmarktes sein soll. Das Unternehmen verspricht Mietern zudem finanzielle Unterstützung bei der Mietzahlung mit Tokens: Mieter können bis zu 100 % der Miete der letzten zwölf Monate (maximal 25.000 US-Dollar) für einen zukünftigen Hauskauf anrechnen lassen. Hausbesitzer, die die Plattform nutzen, erhalten Zugang zu Hypothekenzinsen, die 2 % unter dem Marktdurchschnitt liegen.
Aktuell wohnen rund 32 % der US-Einwohner zur Miete. Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Hypotheken mit festem Zinssatz liegt laut Freddie Mac in den USA bei 6,06 %.
Ende Dezember kündigte der Milliardär Grant Cardone, CEO von Cardone Capital, an, 2026 ein börsennotiertes Unternehmen zu gründen, das sowohl im Bitcoin- als auch im Immobiliensektor tätig sein soll. Cardone plant, mit den monatlichen Mieteinnahmen aus den Immobilien sowie Steuervorteilen und anderen zusätzlichen Mitteln eine Bitcoin-Reserve aufzubauen.