Статьи

Как оформить кредит под залог квартиры?

Как оформить кредит под залог квартиры?
Как оформить кредит под залог квартиры?

Под залог квартиры осуществляется оформление обеспеченного вида банковского кредита. Обеспеченный вид займов отличается от необеспеченного кредита низкой процентной ставкой на сумму кредита и продолжительностью срока кредитования.

Процесс оформления обеспеченного вида займов происходит быстро и легко, при предъявлении папки с необходимой документацией. К тому же кредит под залог квартиры можно получать в значительном объёме (сумма). Но, при этом не следует забывать, что при неуплате долга, кредитная организация будет изымать суммы кредита и процентных ставок на заложенный объект (квартира).

Займы, оформленные под залогом квартиры можно направить на покупку другой недвижимости (гараж, место на парковку, дача, участок и т.п.). Под залог квартиры оформляется форма потребительского кредита, а индивидуальные предприниматели, владеющие собственной квартирой, могут получать кредит для развития малого бизнеса.

Документы на кредит

Для оформления и получения займов за короткий срок, заёмщик должен предъявлять папку с ниже представленными документами:

  • заявка на получение кредита (заполняется форма);
  • гражданский паспорт физического лица;
  • паспорт квартиры и документ, удостоверяющий собственность квартиры.

Также, исходя из требований внутреннего Устава кредитной организации, может потребоваться предъявлять справку 2-НДФЛ (подтверждение доходов) и страховой полис квартиры. А в случае необходимости, многие банки и другие кредитные организации, могут заменять 2-НДФЛ справку на документ, свидетельствующий об официальных доходах созаёмщиков (до 3 человек). Созаёмщиками могут стать родственники заёмщика.

Подача заявки, чтобы получить кредит под залог недвижимости (квартира) можно осуществлять и в режиме онлайн. Для этого заёмщик должен выбрать кредитное учреждение, которое принимает заявки в электронном виде и посетит сайт заимодателя. А дальше он заполняет электронную анкету и отправляет по указанной форме. Затем в течение определённого срока администратор выбранной организации, выйдет на связь с заёмщиком и объясняет требования на получение займа. Обычно таким способом удаётся быстро и без особых усилий оформлять и получать кредит.

Дополнительные требования при оформлении кредита

При выдаче кредита предусматривается и возраст заёмщика. На момент оформления займа заёмщик должен быть в совершеннолетнем и трудоспособном возрасте (21-65). К тому же дополнительные требования существуют и к имуществу, которого заёмщик предлагает в качестве залога.

Список требований на заложенный объект (квартира и дом, на котором она расположена):

  • не должно наблюдаться аварийное состояние;
  • уровень материального износа не должно превышать 70 % (максимальный износ);
  • перекрытия не должны быть выполнены из древесины (смешанная конструкция разрешается);
  • стены объекта не должны быть построены из бруса или дерева;
  • дом не должен быть поставлен на учёт для проведения капитального ремонта;
  • дом, на котором стоит квартира, как минимум должен быть 3-х этажным;
  • дом не должен располагаться на красной зоне или на территории сноса (планированный в ближайшие сроки).

Правила внутреннего устава

Помимо этого, каждое кредитное учреждение может предъявлять своё требование исходя из правил внутреннего Устава. Поэтому во время выбора кредитного учреждения, необходимо ознакомиться с правилами и перечнем документов, которых потребует кредитор при оформлении и выдаче займов. И желательно, выбрать того финансового учреждения, на котором требования не слишком высокие для оформления кредита.

Rating: 5.0/5. From 1 vote.
Please wait...

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

/** * The template for displaying the footer * * @package Jannah */ if ( ! defined( 'ABSPATH' ) ) exit; // Exit if accessed directly ?>